Prinz-Regent-Str. 74c

Die Durchführung dieses Umbaus erfolgte durch den Vermieter, die BoReal GmbH, in Zusammenarbeit mit der Ruhr-Universität Bochum, die einen Baukostenzuschuss zur Verfügung stellte. Das Baumanagement übernahm die Projektleitung, um die Interessen der Ruhr-Universität Bochum zu vertreten. Dezernat 5.1 und Dezernat 5.2 waren verantwortlich für den Projekterfolg.

Projektbeschreibung

In der Forschungshalle wurden folgende wesentlichen baulichen Veränderungen durchgeführt:

• Rückbau aller nicht mehr benötigten Nebengebäude, Installationen (Strom, Lüftung etc.) und Stahlböden
• Isolierung, Verblendung und Profilverkleidung an Dachflächen und Seitenwände außen
• Nivellierung der Hallenböden (Verbundpflaster vorne, Betonboden hinten)
• Verlegung von zentralen Kabelkanälen im Hallenboden
• Einbau Elektro-/Daten-/Telefonie Installationen und Einbau LED-Leuchtbänder
• neues Sektionaltor-Hallentor, neue Fluchttüren und Außenstrahler an Giebelseite Ost
• Neuinstallationen Brandmeldeanlage/RWA und Einbau Einbruchmeldeanlage
• Erstellung von Betonfundamenten und Neubau Labor-Leitwarte 160 m² (2 x 80 m²)

Im Büro-, Lager- und Werkstattbereich wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

• Überprüfung aller Dachflächen, teilweise Neueindeckung der Dächer
• Einbau neuer Decken, Isolierung der Büroräume
• Neue Fenster im hinteren Teil, Heizung (Gasbrennwertkessel) und Heizkörper
• neue Elektroinstallation, EDV-Kabelkanäle, Fluchtwegebeleuchtung
• Vorbereitung Einbau Behinderten-WC
• Einbau neuer Schließanlage

Im Außenbereich wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

• Grundfläche für Trafos
• Elektroanschlüsse
• 10 Stellplätze und Fußgängerweg angelegt
• Wende-/Rangierfläche vor dem Haupttor

Das Projekt in Zahlen

• Baubeginn Januar 2020
• Mietvertrag unterschrieben im Februar 2020
• Übergabe der Gebäude an den Lehrstuhl für die Einbringung der Windkraftprüfstände und den Bezug der Büroräume im Oktober 2020
• Inbetriebnahme und Einbringung der Laboreinrichtung bis Mai 2021
• Ausbau von 2 Portalkränen, Überholung von 1 Portalkran
• 1.800 m² Prüfhalle ausgelegt für 30 Windkraftprüfstände und 1 Klimaprüfstand saniert und umgebaut
• 250 m² Büro-, Lager- und Werkstattbereich saniert und umgebaut

Projektbeteiligte

• Vermieter BoReal GmbH
• Stadtwerke Bochum
• Dez. 5.I und Dez 5.II
• Lehrstuhl Energiesystemtechnik und Leistungsmechatronik (Herr Prof. Constantinos Sourkounis)
• WPR und PR die SBV und die Arbeitssicherheit der Ruhr-Universität Bochum
• Beilmann Architekten
• Brandschutz fire protection consulting Haarmann