Bau und Liegenschaften

5.7 Planen und Bauen (PB)

Die Abteilung Baumanagement ist zuständig für die Projektleitung von Großbauprojekten an der Ruhr-Universität Bochum.

Kernaufgaben

Projektleitung über die Leistungsphasen 1-8 der HOAI auf Nutzerseite
Schnittstellenfunktion zwischen Nutzergruppen, externen Projektpartnern (Planungsbüros und ausführende Firmen), Gebäudeeigentümer (Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW) und der Hochschulleitung
Prüfung technischer Unterlagen und Einbindung der technischen Fachgruppen der Betriebstechnik
Erstellen von Finanzierungsunterlagen, Konzepten, Entscheidungsvorlagen, Risikoberichten, Terminplänen
Budgetverantwortung (Finanzierung/Liquiditätssicherung, Erfassung aller Kosten, Rechnungs- und Leistungsprüfung, Nachtragsmanagement)
Begleitung und Überwachung von anlagentechnischen Inbetriebnahmen
Abnahme der Bauleistungen mit Unternehmen, Bauordnungsämtern und anderen Gremien im Rahmen von bautechnischen Abnahmebegehungen und Begleitung von Sachverständigenabnahmen
Durchführung von Ausschreibungen und Vergaben, Führung von Verhandlungen, Erstellung von Planer- und Bauleistungsverträgen
Abwicklung von Kleinprojekten als Bauherrenvertretung (Klärung technischer Rahmenbedingungen, Ausschreibung von Planungs- und Bauleistungen, Koordination der Baumaßnahmen, Kostencontrolling, Rechnungsprüfung)
Ermittlung, Berücksichtigung und Sicherstellung von Nachhaltigkeits- und Umweltaspekten sowie Energieeffizienz

Es handelt sich um ein spannendes und vor allem vielfältiges Tätigkeitsfeld, das geprägt ist durch zahlreiche interne sowie externe Kontakte. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich nicht auf eine reine Bürotätigkeit beschränkt, sondern auch Vor-Ort Termine und Begehungen in Bestandsgebäuden sowie auf (potenziellen) Baustellen auf der Tagesordnung stehen. Der große Vorteil ist dabei, dass keine langen Anreisewege entstehen, sondern die Projekte auf dem Campus bzw. innerhalb des Bochumer Stadtgebiets abgewickelt werden. So ist die Möglichkeit gegeben, die Baustelle aus direkter Nähe zu betreuen und das neue Gebäude stetig wachsen zu sehen. Generell ist die Situation mit Hinblick auf das Bauvolumen der vergangenen aber auch kommenden Jahre an der RUB vermutlich einzigartig, so dass über Jahre hinaus spannende Aufgaben zu bewältigen sind.

– Uwe Burckhardt, Leiter Baumanagement

Projekte

Einige ausgewählte Projekte, die zuletzt durch das Baumanagement bearbeitet wurden.

E-Prüfungsraum

Bei dieser Umbaumaßnahme entsteht in der ehemaligen Bibliothek der Psychologie im Gebäude GAFO ein neuer E-Prüfungsraum zur Durchführung von digitalisierten Prüfungen.

Freisportanlage

Bei diesem Projekt entstand am Gesundheitscampus Nord 10 eine neue Freisportanlage und ein provisorischer Parkplatz für die Fakultät für Sportwissenschaft.

Montage des 2,4 MVA Trafos für die Prüfstände.

Prinz-Regent-Str. 74c

Diese Umbaumaßnahme erfolgte im Rahmen des Forschungsprojekts „Smart Windpark Laboratory“ der Fakultät für Elektrotechnik und Informationstechnik.

ZESS

Mit dem ZESS wurden die räumlichen Voraus-setzungen für die Erforschung von Interaktionen zwischen Mensch, Technik und Organisation im Zukunftsfeld Industrie 4.0 geschaffen.